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发时间长，市场险大游地产项目发期限都3-5年以上才能形成项规模效应，大部分项目前期基设施落后，又不能像市区楼盘里样进行售，过长的发时间，难免会受到市场不定的影响2、程序繁琐，政策影响大项选址的区域一都是在生态环境良好的区域，意味着大部分都生地

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，同时旅游项的自然人文景观还以推高住宅售价，并享受前期廉价土地储备的大幅升等到旅游项进入成熟期后，又能形成稳定的现金流，成为司的现金奶牛。简单，便是旅游提升地产发的价，而地产开发反哺旅游项。这种已得到证明且非常有价的商业模式，也塑了华侨城过去的

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2014年纳入限上统计只303单位，同比减132013年经核查批零住业达到限上标准的有90家，2014年底下转限上的只59家，些县(市区)当年出一些不达标单位，没有及时补充新单位纳入限上统，新开业单位也没有做好培育，成增长来源少长乏力。限额以上企业偏少，限上商

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